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  • 2019.12.02
    新产品│领航电子投票系统重磅上线!

    在小区管理中,凡涉及到业委会选举、使用住宅专项维修资金等重大事件,都需要投票表决。而传统的纸质投票周期长,业主组织难、到场难,“业主召集”成为最大的拦路虎,若采用挨家挨户“扫楼”收集选票的方式费时费力;面对成立业委会等纸质投票难的问题,各省市纷纷出招,积极探索建立电子投票系统,以提升了业主参与决策小区公共事务的效率,推进小区业委会选举等投票工作高效进行。 基于传统纸质投票难题,厦门领航互联提供电子投票全新解决方案,帮助投票组织者快速推进业主大会等各项投票工作流程。 什么是电子投票? 领航电子投票平台以“物业的微信公众号”为载体,业主关注物业公众号、绑定身份信息后,即可对小区公共管理事务进行电子投票,做到小区建设人人参与。投票平台可验证投票用户的业主身份,从而确保业主投票的真实性和有效性。投票结果由系统直接生成,相较于传统纸质投票将更高效、便捷、环保,且具有更强的公信力。 电子投票的优势? 1、实现业主远程投票表决,效率高,又环保。 2、投票平台可验证投票用户的业主身份,既确保业主投票的真实性和有效性,又保护了业主隐私和个人信息安全。 3、投票后的投票结果由系统直接生成,数据实时统计,过程公开透明,杜绝虚假投票。 4、投票业主可以在手机上直接查看投票结果。 5、投票后台数据可永久保存,可追溯,有报表查看。 电子投票怎么投? 01 注册登录 1、操作方法:①搜索您小区物业的微信公众号并关注公众号(以下以“领航物业云”公众号为例),②点击菜单中的【物业服务】,进入物业服务页面,③再点击【注册/修改】菜单进入注册页面,④输入您的手机号码、验证码→⑤选择小区物业公司→⑥选择所在的小区→⑦勾选户主或者租户,最后点击「绑定」。 02 投票操作 2、业主注册完成后,①在物业服务菜单页点击【小区投票】,②在投票列表页面将会显示小区所有投票信息,点击进入未投票项目可进行投票。 03 投票结果查看 业主投票后,重新点击该项投票主题进入可以查看投票结果,包括投票人数占比、产权面积占比、户主占比; 随着国家对电子投票的关注与推进,目前,在广州、深圳、珠海、海南等地,已经在试行或推广小区业主大会电子投票方式,通过电子投票进行小区公共事务决策,将是今后的发展趋势。 厦门领航互联将顺应智慧小区的发展趋势,继续完善深化业主电子投票系统功能,助力住宅小区的电子投票信息数据库建立,实现住宅小区数据入库常态化。

  • 2019.12.02
    培训│合嘉源集团100多个项目上线使用!培训工作全面展开!

    1 随着厦门领航互联与厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司签约完成,经过双方密切配合,近期,合嘉源集团福州、宁德、泉州、南平、龙岩区域100多个项目已成功上线使用领航数字物业云平台软件,其他区域项目也在加速实施中。 作为全国物业行业综合实力排名TOP29,合嘉源集团在一直以来致力于成为一家城市智能物业服务集团,主动链接未来城市智能服务大脑,积极探索“互联网+”物业服务新模式,根据合嘉源集团现阶段物业项目管理现状和需求,以领航数字物业云平台智慧物业管理系统为核心,共同推进合嘉源集团物业管理信息化发展,实现物业服务项目整体的提档升级增效,将传统的劳动密集型物业服务企业,向以经营人、创造客户为导向的智能型、科技型生活服务企业转型。 1 对合嘉源集团总部来说 上线使用领航数字物业云软件,可以将数据统一在一个智慧平台中,总公司统一管理,标准执行,通过权限的分配,能够实现全国各个项目的管理。可以实现合嘉源集团全国各区域所有物业小区项目收费科目的规范统一,集团数据汇总、财务做账将更加方便。功能齐全的报表管理,既方便报表统计,也方便集团总部管理层随时统计查看报表明细,对各项目进行统一监督管理,实时了解各项目运营数据情况,为后续经营决策提供有力的数据支撑。 2 对合嘉源各项目人员来说 智慧化物业软件将快速提高工作效率,通过软件能够实现智能收费管理,灵活的公摊计算,化繁为简,大大减轻物业项目处人员劳动强度;促进物业管理更加智能化和细致化;实现企业的降本增效,推进智慧物业、精益管理的全新物业管理模式。 3 对于业主来说 可以享受更加高效便捷的各项物业服务。 随着软件的上线,合嘉源集团各区域培训工作也在全面开展。领航互联工程师深入各区域进行集中培训会,根据项目的类别,结合各个区域物业公司人员的软件使用情况,制定相应培训计划,培训现场着重介绍物业管理模块中的抄表、费用核算、收款管理、催缴管理、报表管理模块的操作与注意事项。工程师通过现场讲解配合演练操作的形式,对物业员工使用过程中易出现的问题进行特别指出,在现场还可以自由提问,工程师一一予以解答,使各项目人员能够以最快的速度掌握软件的使用。 合嘉源厦门地区培训 合嘉源宁德地区培训 合嘉源龙岩地区培训

  • 2019.12.02
    小门禁显大智慧,开启您的智慧生活!

    手机开门 人工智能与物联网技术已经对我们 生活的各个角落进行了改造, 社区正变得越来越智慧。 随着5G时代的到来, 物联网技术发展将会更上一层楼, 小区智能门禁作为 智能生活、智慧社区的切入口 在为人们的生活 带来便捷与智能的同时 与每一位业主的安全息息相关 在物业安防领域 承担的使命也越来越重 新时代背景下,打造 智慧社区、平安社区 不仅是响应国家的号召 更是顺应潮流之举 而智能门禁正是不可或缺的一环 经过长期打磨,目前,领航智能云门禁已在多个小区投入使用,通过软硬件的结合,将智能融于生活,实现微信开门及刷卡开门便捷的开门方式,为更安全便捷的社区生活注入新的动力。 领航智能云门禁 01 “一机在手,一路畅行” 便捷开门体验 “领航智能云门禁”可以微信开门与门禁卡一同使用,让业主拥有双重保障,能够有效解决因门禁卡破损、丢失而进不了门的尴尬。对于没有微信的小朋友和不会用微信的老人可以继续使用门禁卡。 业主手机开门 其中,微信开门有两种方式开启门禁方式:业主可以点击“开门”按钮,直接开门,也可以点击“生成密码”,使用设备开门码开门。 为社区住户量身定制一把“手机钥匙”,为访客灵活开具一张“通行证”,让用户真正实现“一机在手,一路畅行”的安全智能开门体验。 02 有客来访,“码”上就行 传统门禁管理模式,亲朋好友来访时,身份登记认证流程繁琐,并且楼下门禁按钮常常失灵,业主时常需要下楼开门,体验度差。 安装领航智能云门禁,“一串访客码”轻松搞定。当有访客来访,业主可以提前在手机上为访客设置访客码,业主授权后,访客获取访客码出入门禁,全流程均通过手机端完成,为访客带来便捷、高效的出入体验,同时也极大限度地保障了小区安全。 访客码设置 智能门禁是移动互联网、物联网大趋势下,物业传统安防向智慧安防转变的必然结果;是智慧城市、智慧社区建设不可或缺的重要环节;我们相信,随着智慧社区建设的逐渐推进,会有越来越多居民享受到这样便捷、智能的服务!

  • 2019.10.09
    新功能│重新定义物业移动办公——领航物业云手机端管理后台重磅上线!

    物业移动端后台正式上线使用啦!与业主端物业微信公众号功能相对应,物业人员登录“领航物业云平台”移动端后台可以直接进行住户房间欠费查询、住户档案、内部通知、快捷报修、故障处理、门禁管理、投诉处理; 掌上便捷操作后台 掌上便捷操作后台,随时随地管理公众号各项事宜,既能提高业主公众号使用率,又能提高物业微信公众号管理效率;用手机就可以工作,即使不在电脑边上也可以马上处理公众号各项事宜,极大方便物业人员工作效率与问题处理的及时率! 如何登录领航物业云平台 移动端后台? 首先长按识别以下二维码,关注“领航物业云平台”微信公众号。 关注公众号后,点击“物业后台”进入;在用户登录页面直接使用数字物业云平台软件账号登录移动端后台;(如下图) >用户登录页面< 领航物业云平台移动端管理后台 有哪些便捷功能? 01 欠费查询 方便物业工作人员直接登录账号查询业主的欠费情况,便捷、高效! 02 住户档案 物业工作人员可以通过手机直接查询住户档案;快速查询房间所绑定的手机号码;进行住户迁入等; 住户查询: 住户迁入: 03 快捷报修 用于物业人员提交报修,如:日常或者巡逻过程中发现故障直接报修; >点击图片查看大图< 04 故障处理 方便物业工作人员直接在手机上与报修业主进行沟通,快速了解报修详情,提高报修效率;另外,在手机端还可以重新进行派工设置,将报修单派发给其他维修人员等; 报修处理(沟通): 重新派工设置: 故障处理状态设置: 05 门禁管理 实现手机远程控制智能开门,方便快捷; >点击图片查看大图< 06 内部通知 可以作为物业企业内部信息发布的平台,成为企业内部一个有效的信息发布和交流的平台,各项目人员能随时随地实时查看企业内部通知。 >点击图片查看大图< 07 投诉处理 可以根据不同小区、不同时间段便捷查询与处理日常投诉事件; >点击图片查看大图<

  • 2019.09.18
    每逢佳节胖三斤,中秋月圆人更圆?这个“魔咒”怎么破?

    最暖的月光 在你回家的路上 一年一中秋, 圆月圆相思, 俗话说, 每逢佳节胖三斤, 不是你的胃饥饿, 而是你的嘴寂寞。 中秋快乐 中秋节日是文化的传承,是情怀的坚守。我们共同薪火传承的同时,不忘舌尖上的美味。我们对美味追求不断升级强化,各种月饼,各种馅料五花八门,吃吃吃似乎成为节日的主要旋律,但也导致脾胃运化失常,易感冒,易发热,易便秘,易头晕乏力,口中粘腻,口中异味等“节日病”。那么,中秋节如何健康饮食? 中秋节如何吃月饼? 螃蟹和月饼是中秋经典美食,但食用不当却会损害健康。糖尿病人和儿童不宜过量食用月饼,月饼含糖量极高,对糖尿病患者健康损害较大,儿童脾胃比较脆弱,食用月饼过量或造成食欲不振甚至不能进食。成年人过星食用月饼也会对肠胃造成较大负担。一般情况下,每人每天不超过半块月饼,儿童和老人酌情削减月饼不宜久存,以免油脂氧化,馅料腐败变质,应详细阅读生产日期和保质期及储存方法,打开盒子没吃完的月饼,最好用保鲜袋装好,放入冰箱保存,仍须尽快吃完。 中秋节如何品蟹? 大闸蟹鲜香味美,是很多人的挚爱,然而近些年很多大闸蟹都被以假乱真,吃蟹时要挑选蟹壳色泽鲜明,有光泽,且呈墨绿色的,一般都体厚坚实;呈黄色的,大多较瘦弱;能挑选到“金毛金爪”的更好。当用手拿蟹时还要觉得够“重”,这才 挑到肥美多膏,蟹肉丰满的大闸蟹。 螃蟹肉质细嫩,味道鲜美,营养丰富,是人们喜食的佳品。但螃蟹喜食小生物、水草及腐烂动物,蟹的体表、鳃部和胃肠道含有很多细菌、病毒等致病微生物,食用时一定要认真对待,如果吃蟹不注意卫生,就会使人致病甚至中毒。 中秋节如何解酒护肝? 中秋团聚,难免豪饮一番,然后喝酒过量极易损伤脾胃肝肾。饮酒时,多以豆腐类菜肴做下酒菜。因为豆腐中的半胱氨酸是一种主要的氨基酸,它能解乙醛毒,食后能使之迅速排出。 饮酒后,嚼食蜂巢蜜,有解酒、护肝、润肺等特殊功效。 另外,饮酒应适量,对酩酊大醉者,则应急送医院。 中秋节如何解秋燥? 朝朝盐水, 晚晚蜜汤。 秋天吃什么食物可以缓解干燥带来的不适呢?俗话说“朝朝盐水,晚晚蜜汤”,早上喝盐水,晚上喝蜂蜜,可以有效的补充人体水分,预防秋燥。 那么,蜂蜜有什么特殊防秋燥的功效呢?蜂蜜的营养成分特别丰富。主要成分是葡萄糖和果糖,两者的含量达70%,此外,还含有蛋白质、氨基酸、维生素A、维生素C、维生素D等。 蜂蜜具有强健体魄、提高智力、增加血红蛋白、改善心肌功能等作用。《本草纲目》记载:“蜂蜜有五功:清热、补中、解毒、润燥、止痛。”现代医学也证明,蜂蜜对神经衰弱、高血压、冠状动脉硬化、肺病等均有疗效。 因此,在秋天常服用蜂蜜,可以防止秋燥对人体的伤害,起到润肺、养肺的作用。 中秋节如何防疾病? 经历一整个夏季,人的脾胃功能比较弱,当食用饮食不当时,就易引起腹泻。为预防腹泻,要养成良好的个人卫生习惯。勿食生、冷的食物,吃熟食,喝开水,勤洗手,尤其要做到饭前便后洗净手。此外,还应注意多锻炼身体,增强体质;保持充足的睡眠和丰富的营养,有助于预防肠道传染病。 祝大家中秋快乐安康! 清凉降燥蜂蜜 扫码即可选购

  • 2019.09.18
    数字物业云平台【领导视窗】功能页面迁移啦!

    领导视窗 数字物业云平台【领导视窗】功能页面迁移啦! 领导视窗是领导综合宏观管控的中心 为了方便物业企业管理者快速直观地了解公司各项运营数据 在数字物业云平台软件主界面单独展示【领导视窗】功能 收费金额、收费率等一键查看 在【领导视窗】中,系统自动实时统计汇总各类报表,包括物业汇总、小区费用项目汇总、小区结算方式汇总、小区收费率汇总。管理者可以实时了解掌握各个分公司各个小区收费情况及运营数据,更有针对性的指导经营决策。操作简单高效,数据直观。 01 物业汇总 可以统计这个租户号下管理的所有分公司总收费金额及总收费率,也可以按照各个分公司查询各自的收费金额及收费率。(收费项目总收入及金额比率、结算方式总收入及金额比率。) 02 小区费用项目汇总 展示各个小区费用项目的总金额及占比。 03 小区结算方式汇总 展示各个小区各种结算方式的总金额及占比。 04 小区收费率汇总 展示各个小区当年/当月应收、已收、减免、欠费及收费率情况。通过软件数据自动统计汇总,简单高效。

  • 2019.09.06
    签约 | 强强联手!中国物业百强TOP29厦门合嘉源集团与领航互联达成合作!

    强强联手!中国物业百强TOP29厦门合嘉源集团与领航互联达成战略合作,携手打造一体化物业管理平台,助推合嘉源集团客户满意与集团内部管理的双优化。集团的信息化建设将为合嘉源集团改革发展和转型升级发挥着强大的引擎力量,驱动“合嘉源集团”这艘巨轮扬帆远航,为成为国内知名、规模较大的综合性科技型物业公司提供新动力! 厦门合嘉源生活服务集团有限责任公司成立于2011年(前身为厦门新凯宾物业服务有限公司),是一家专注于基础物业服务、社区商业和互联网物业的多元化物业服务集团。截止2018年底,合嘉源已形成以福建、海南为核心,辐射浙江、广西...等十多个省份,布局全国超30+个城市,服务业主50多万户,管理面积近8000万平方米的物业服务企业,总服务面积位居福建省首位。集团旗下拥有一二三级物业公司20家,服务领域涉及住宅、商业综合体、商务写字楼、产业园区、政府机构、学校、银行、场馆、港口等多种业态。在中国指数研究院2019年全国物业行业综合实力测评中,合嘉源跻身百强物业,荣获TOP29的排名。 作为福建省物业服务行业领头企业,合嘉源集团在深耕区域物业服务业务发展的基础上,主动链接未来城市智能服务大脑,探索城市智能服务大脑+智能物业的服务新模式,实现物业服务项目整体的提档升级增效,将传统的劳动密集型物业服务企业,向以经营人、创造客户为导向的智能型、科技型生活服务企业转型。 通过此次与领航互联的强强联合,将逐步推进合嘉源集团实现企业的降本增效,推进智慧物业、精益管理的全新物业管理模式搭建。 在集团综合运用上,领航数字物业云软件能够将合嘉源集团信息资源整合在一个智慧平台中,总部统一管理,标准执行,通过权限的分配,能够实现全国各个项目的管理,堵住财务漏洞;同时,在软件上各式各样的统计报表,方便日常各类报表信息的查询,也方便集团总部管理层对各项目进行统一监督管理,实时了解各项目运营数据情况,为后续经营决策提供有力的数据支撑。 在全国各地各个项目运用上,通过领航数字物业云软件能够规范项目数据管理、实现智能收费管理、自定义公摊公式计算公摊,将复杂公摊化繁为简,大大减轻基层人员和管理层劳动强度等等;后续还可以对接公众号、支付宝以及智慧停车、智能门禁、电子发票...等,全方位打造智慧物业、智慧社区。 作为国内最早推出智慧社区平台的企业之一,领航互联十几年如一日深耕智慧物业及相关垂直领域。用智慧科技助力合嘉源集团打造智慧物业新的高地,共同推动中国城市智能物业深耕发展,以服务践行品质,打造人居智慧幸福生活! .END.

  • 2019.09.06
    他来了,他来了,他带着数字物业云平台强大的短信功能来了!

    哈喽,everybody! 欢迎关注第一期 数字物业云平台软件功能微讲堂, 今天我们来讲讲超级实用但又容易被忽视的 ——领航数字物业云平台短信功能! 数字物业云平台软件已与短信平台做好数据互联互通,不同于普通的短信群发软件,领航数字物业云平台短信功能能够根据需要自定义各种短信模板,客户免短信平台对接费,(只需要在物业云平台上充值短信费用后就可以直接使用,实现精确信息传达。) 01 01 发送短信催缴单 短信催缴是数字物业云系统上重要的催缴功能之一,不同于市面上普通的短信群发,在平台上物业公司可以根据需要自定义短信模板,软件能够根据每户业主实际欠费情况生成相应的短信内容直接发送至业户手机(物业可以选择性发送也可以群发)。既能确保用户及时收到物业缴费信息,又能有效保护用户隐私,避免上门催缴等对用户造成直接打扰,同时能减少传统通知单及电话催缴的资源浪费。 01 短信催缴设置 02 02 发送小区重要通知、节日祝福等 相比于业主群、小区公告栏,短信通知传达速度更快,效率更高,传达也更加到位。日常可用于发送小区重要通知、节日祝福等; 例如:中秋佳节将至,闽南地区各物业小区博饼通知就可以直接通过短信平台编辑博饼相关信息发送给业主,不论业主身在何处都可以第一时间接收到信息,大大提高了效率。 02 发送博饼通知 短信模板具体设置方法 请联系我们售后工程师

  • 2019.08.14
    签约│写字楼智能化管理领域再下一城!恒辉商务中心上线数字物业云平台!

    写字楼智能化管理领域再下一城!近期,富彬润德(厦门)商业管理有限公司与厦门领航互联强强联手打造新一代智能化物业管理平台,开拓【恒辉商务中心】信息化、智慧化服务新征程! 恒辉商务中心 【恒辉商务中心】是富彬润德(厦门)商业管理有限公司管理写字楼项目,位于厦门湖里区五缘湾片区,坐拥便捷交通与大型商圈,是一座汇聚软件、信息服务、电子商务、知识型服务业及创意设计等高新技术集群的现代化写字楼。 此次合作,领航互联将根据恒辉商务中心项目写字楼业态物业管理特点和信息化需求,创新软件实施的新模式,打造具有恒汇商务中心特色的写字楼智能化物业管理平台,为项目物业服务插上智慧的翅膀!进一步夯实富彬润德(厦门)商业管理有限公司高端服务品牌优势,提供更全面、更精细化、更有针对性的服务,锻造企业核心竞争力。 恒辉商务中心 平台上线运营后,将实现恒辉商务中心物业管理实时集约化管控,能从根本上规范物业数据管理,通过收费管理模块可以对所有收费项目自定义的方式进行设定,对于商业楼盘项目复杂的公摊计算问题,领航数字物业云软件能够根据项目实际分摊方式自定义公摊公式进行公摊计算,实现物业智能收费管理,并自动生成各类详细的报表等等,显著提升管理效率和服务水平,塑造品牌服务新形象。 近年来,领航互联在写字楼业态智能化管理领域持续发力,此次恒辉商务中心项目的签约,是领航互联在写字楼物业管理智能化领域的又一次重大突破,我们将以此次合作为契机,全力协助做好软件平台实施与交付工作,努力将【恒辉商务中心】打造成为五缘湾片区写字楼项目一张亮丽的名片!

  • 2019.08.14
    签约│福州市榕桥物业与领航互联再度携手,打造物业管理智能化平台!

    进一步深化合作!近期,福州市榕桥物业崇安佳园,华林新苑,鳌兴佳园3个项目上线领航数字物业云平台! 福州市榕桥物业与厦门领航互联合作已久,已有16个项目上线领航智能物业云平台,此次再度与领航互联合作新项目,进一步打造一体性智能化物业管理平台,用智慧力量推动榕桥物业信息化再上新台阶! 福州市榕桥物业管理有限公司成立于1994年4月1日,为福州市建设行业的国企巨舰——福州市城乡建设发展总公司的全资下属企业,国家二级物业管理资质企业,是福州市首批获得资质认定的八家老牌物业企业之一,为福州市物业协会常务理事单位,在福州市物业管理行业中是当之无愧的国有企业领跑者。榕桥物业管理范围涵盖写字楼、住宅小区、大型专用停车场及多处商业网点。其中住宅小区“美林湾”获评“2011年度全国物业管理示范住宅项目”,另有四个住宅小区先后获评“福州市物业管理优秀住宅小区”,充分展现了榕桥物业高质量的管理水准和国有企业的高度责任感。 部分项目展示 —华林新苑 长期以来,榕桥物业本着“超越客户期望”的服务宗旨,与“沟通无界,服务至微”的服务理念,非常注重企业信息化的建设,坚持走专业化管理和人性化服务有机结合的道路,努力提升物业管理服务的科技含量,以业主的需求作为品质提升的根本方向。 部分项目展示 —奇山新苑 物业企业信息化建设已是时代的必然趋势,打造智能化物业管理平台对榕桥物业公司及行业未来发展具有非常重要的意义,是一次重要战略转型。随着榕桥物业服务项目逐年增加,将所有项目统一纳入领航智能物业云平台集中管理,将推动各项目数据统一管理,提升公司总部对全国各地各个项目的管控集中度,提升物业服务专业性和高度,实现物业处智能化收费,各项报表数据更加清晰,降低成本的同时提升效率。 相信通过榕桥物业与领航互联地深入合作,将推动榕桥物业不断超越发展,弘扬国有企业的责任,建设成为社会认可、员工满意、行业领先的优秀物业企业!